Edifici a Tarragona, Les Gavarres, en venda

Per inversors edifici aTorreforta llogat

## 🏢 EDIFICI EN VENDA – ALTA RENDIBILITAT

**Torreforta (Tarragona)**

**Inversió segura amb rendes actives**

Es ven **edifici complet restaurat** al **C/ Gaia 14, Torreforta (Tarragona)**, ideal per a inversors que busquen **rendibilitat immediata**.

### 🔹 CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS

* **Superfície construïda:** 170 m²
* **Parcel·la:** 111 m²
* **Any de construcció:** 1964
* **Classe:** Urbà – Ús residencial
* **Edifici sense divisió horitzontal**

### 🏠 DISTRIBUCIÓ

* **Planta baixa:**

* Local comercial + estudi
* Superfície aprox. 79 m²

* **Primera planta:**

* Habitatge de **3 habitacions**
* Superfície aprox. 80 m²

* **Segona planta:**

* Magatzem / traster de 11 m²

### 💶 RENDIBILITAT

* **Ingressos actuals:**

* **1.200 € / mes**
* **14.400 € / any**
* **Rendibilitat assegurada**
* Immoble actualment llogat

### 📍 UBICACIÓ

Situat a **Torreforta**, barri consolidat de Tarragona, amb:

* Comerços
* Transport públic
* Serveis i alta demanda de lloguer

### ✅ IDEAL PER A:

* Inversors
* Patrimonialistes
* Compra per a lloguer mixt (comercial + residencial)

### 📄 DADES CATASTRALS

* Referència cadastral: **0539804CF5503H0001KH**

📞 **Informeu-vos sense compromís a Serra Exclusives – tel. 977 31 28 28**
Oportunitat d’inversió amb ingressos des del primer dia.

Detalls

• Tipus de propietat: Edifici
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Tarragona
• Població: Tarragona
• Zona: Les Gavarres
• Habitacions: 4
• Banys: 4
• Sup. útil: 150 m²
• Sup. construïda: 170 m²
• Sup. parcel·la: 111 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo):
• Certificació energètica (emisiones):

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1964
• Any Reforma: 2010
• Cuina: Independent - Reformada - Equipada
• Bany de Cortesía: 3
• Terrassa: No envidriat
• Orientació: Est
• Amb vistes: Lliures
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Persianes: Alumini
• Sòl de l'immoble: Gres
• Moblat: Si
• Reformat: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Solàrium: Si
• Doble vidre: Si

Per inversors edifici aTorreforta llogat

## 🏢 EDIFICI EN VENDA – ALTA RENDIBILITAT

**Torreforta (Tarragona)**

**Inversió segura amb rendes actives**

Es ven **edifici complet restaurat** al **C/ Gaia 14, Torreforta (Tarragona)**, ideal per a inversors que busquen **rendibilitat immediata**.

### 🔹 CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS

* **Superfície construïda:** 170 m²
* **Parcel·la:** 111 m²
* **Any de construcció:** 1964
* **Classe:** Urbà – Ús residencial
* **Edifici sense divisió horitzontal**

### 🏠 DISTRIBUCIÓ

* **Planta baixa:**

* Local comercial + estudi
* Superfície aprox. 79 m²

* **Primera planta:**

* Habitatge de **3 habitacions**
* Superfície aprox. 80 m²

* **Segona planta:**

* Magatzem / traster de 11 m²

### 💶 RENDIBILITAT

* **Ingressos actuals:**

* **1.200 € / mes**
* **14.400 € / any**
* **Rendibilitat assegurada**
* Immoble actualment llogat

### 📍 UBICACIÓ

Situat a **Torreforta**, barri consolidat de Tarragona, amb:

* Comerços
* Transport públic
* Serveis i alta demanda de lloguer

### ✅ IDEAL PER A:

* Inversors
* Patrimonialistes
* Compra per a lloguer mixt (comercial + residencial)

### 📄 DADES CATASTRALS

* Referència cadastral: **0539804CF5503H0001KH**

📞 **Informeu-vos sense compromís a Serra Exclusives – tel. 977 31 28 28**
Oportunitat d’inversió amb ingressos des del primer dia.