Blog de serraexclusives.com
Mostrant 1 a 8 de 8
Habitatge de Protecció Oficial a Reus: el nou Valor Màxim Legal 2025
03 11 - 2025
🏡 Habitatge de Protecció Oficial a Reus: el nou Valor Màxim Legal 2025Reus, novembre de 2025— El mercat immobiliari de Reus continua mostrant una evolució sòlida, amb una creixent demanda d'habitatge assequible. En aquest context, *laGeneralitat de *Catalunyaha actualitzat els mòduls que determinen *elValor Màxim Legal (*VML)aplicable als habitatges de protecció oficial (VPO) d'obra nova, una informació clau tant per a promotors com per a compradors.Segons la normativa vigent publicada pel *Departament de *Territori, el preu màxim de venda per als habitatges protegits qualificats a partir de 2025 es fixa en:Règim general: fins 2.836,59 €/m² *útilRègim especial:...
més
ITP per Comunitats Autònomes 2024: Coneix els Tipus Aplicables en Comprar Habitatge de Segona Mà
25 08 - 2025
T'explicarem que tipus d'impost de transmissió patrimonial (ITP), hauras de pagar a Espanya quan compris una propietat:Si estàs pensant a adquirir un habitatge de segona mà a Espanya, l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) serà un dels factors clau a considerar. Aquest tribut varia segons la comunitat autònoma en la qual es trobi l'immoble, per la qual cosa és essencial conèixer el percentatge aplicable en cada regió. Aquí t'expliquem tot el que necessites saber sobre el ITP en 2024 perquè puguis calcular amb precisió els costos addicionals associats a la compra de la teva nova propietat.Què és l'Impost sobre Transmissions Patrimonials?L'Impost sobre...
més
Enguany la pujada de tipus d'interès es traslladarà al cost de les hipoteques, seran més cares, la nostra previsió es que baixa el preu dels immobles de segona mà, i pujarà l'obra nova.
17 05 - 2023
Enguany la pujada de tipus es traslladarà al cost de les hipoteques, seran més caresDurant el 2023 ha estat un any d'èxit en vendes, nosaltres amb la nostra experiència de més de 53 anys en el sector i havent superat moltes situacions econòmiques diverses, creiem que la pujada de tipus farà augmentar el cost del finançament de la compra, que com sempre afectarà al petit inversor, que necessita de finançament per realitzar la compra del seu habitatge. Aquest cost de finançament anirà pujant, segons les previsions, i això és un impacte directe que suposarà un major esforç d'accés a aquest finançament, sobretot per part de les llars amb menor poder adquisitiu,...
més Situació de l’impost municipal sobre plusvàlua després de la Sentència 182/2021 del Tribunal Constitucional i del Reial Decret-llei 26/2021
14 11 - 2021
§He de pagar l’impost?La sentència ha deixat sense efecte la regulació anterior, per la qual cosal’impost no és exigible finsa l’entrada en vigor del Reial Decret-llei 26/2021, és a dir, per ales transmissions efectuades a partir del dia 10 de novembre.§Puc reclamar la devolució dels imports pagats abans del 10 de novembre de 2021?La sentència va determinar que no serà possible reclamar quantitats que no es trobessin recorregudes abans de 26 d’octubre de 2021. Per tant,si es tracta de quantitats pagades i no recorregudes, no es podran recuperar.§Què passa amb l’impost corresponent a transmissions produïdes abans del 1 de novembre de 2021 i que encara no estigués pagat?Donat que, en el moment de produir-se la transmissió del bé immoble urbà, la llei no tenia efectes,no s’hauran de...
més
Viure de Youtube
07 11 - 2021
És possible viure de *Youtube? Internet i les plataformes socials han obert un ventall de possibilitats en els estils de vida i en l'àmbit laboral. Durant les últimes dècades han sorgit nous llocs de treball, com el dels *youtubers. Viure de YouTube o d'altres canals com *Twitch no és senzill, ja que requereix de constància i d'un dia per a un altre no es pot viure d'això.Des de *Reboot En línia Màrqueting estaven interessats a conèixer quantes visualitzacions necessitarien els ciutadans de 44 països europeus per a guanyar la mateixa quantitat que el salari mig anual net en el seu respectiu país.Primer cal complir uns requisits previs per a poder optar al programa...
més CIRCULAR FISCAL- Restablerta l’obligació de presentar la declaració informativa de la cessió d'ús d'habitatges amb fins turístics (model 179)
04 10 - 2021
Com ja vam comunicar en una anterior circular, la sentència del Tribunal Suprem de 23 de juliol de 2020 va anul·lar l’obligació de presentar la declaració informativa de la cessió d’ús d’habitatges amb fins turístics (model 179). Això va provocar que, des de la declaració del tercer trimestre de l’exercici 2020, no es va haver de presentar aquesta declaració.Doncs bé, una vegada esmenat el defecte de tramitació legislativa que va provocar l’anul·lació,aquesta obligació s’ha restablert, amb efectes per a les operacions realitzades a partir del dia 26 de juny de 2021.En concret,en el termini que va des de l’1 d’octubre fins el 2 de novembre, cal presentar dues declaracions trimestrals:-La declaració del segon trimestre de 2021, que inclourà únicament les operacions realitzades des del...
més
Serra Exclusives, al costat del territori recomanant inversions
18 02 - 2021
Servei personalitzat Sol.lucions «En un instant i a causa demolts errors, les nostres empreses han mort». Així decontundent es mostra VíctorSerra de Serra Exclusives ambel context actual. Aquestaagència immobiliària reusenca, amb seus a Barcelona i Andorra està especialitzada en lainversió immobiliària, sobretot amb rendibilitat, ja que tenim operadors de primer nivell a qui ubiquem per tot Catalunya. efectivitat En aquest sentit, Serraexplica que «podem fer inversions per rendibilitzar elsnostres diners, però si, a més,podem donar un cop de mà apersones i empreses de la nos-tra comarca, ens sentim plensd’orgull i vivim més feliços». Iafegeix: «Som solidaris amb lagent del territori i recomaneminversions als nostres clientsi amics des de fa més de 50anys. Som de casa i treballemamb...
més En què es fixa un inversor immobiliari?
29 04 - 2020
En què es fixa un inversor immobiliari?Des del punt de vista empresarial, invertir té com a objectiu obtenir ingressos o rendes al llarg del temps mitjançant l'ús de certs béns.I si parlem d'inversió immobiliària, ens referirem a l'ús de béns immobles.En aquest post no entrarem en si és o no el moment oportú per a emprendre una acció d'aquest tipus. En aquesta ocasió, ens centrarem en alguns dels aspectes en els quals hauria de fixar-se algú que desitgi invertir amb certa seguretat, a Espanya confiï sempre en un ///API, agent de la propietat immobiliària. Serra Exclusvies aquest any 2020 compleix 50 anys, els nostres valors, el treball professional i la confiança, ens han portat a complir aquest aniversari amb els nostres clients i amics.On és més segur invertir?En primer lloc, abans...
mésMostrant 1 a 8 de 8