🏡 Habitatge de Protecció Oficial a Reus: el nou Valor Màxim Legal 2025

Reus, novembre de 2025— El mercat immobiliari de Reus continua mostrant una evolució sòlida, amb una creixent demanda d'habitatge assequible.

En aquest context, *laGeneralitat de *Catalunyaha actualitzat els mòduls que determinen *elValor Màxim Legal (*VML)aplicable als habitatges de protecció oficial (VPO) d'obra nova, una informació clau tant per a promotors com per a compradors.

Segons la normativa vigent publicada pel *Departament de *Territori, el preu màxim de venda per als habitatges protegits qualificats a partir de 2025 es fixa en:

Règim general: fins 2.836,59 €/m² *útil

Règim especial: fins 2.493,10 €/m² *útil

Aquests valors serveixen de referència en tota Catalunya,  incloent Reus, on no s'ha establert —ara com ara— un mòdul local diferenciat.

Això significa que el preu d'un habitatge protegit nou a la ciutat no pot superar aquests límits per metre quadrat útil, independentment de la promoció o del barri.

A la pràctica, aquests valors situen el preu màxim de venda d'un habitatge tipus *de 80 m² *útils entre 199.448 € i 226.927 €, segons el règim aplicable.“

Per als nostres clients a Reus, aquests límits garanteixen un equilibri entre la qualitat de l'habitatge i la seva accessibilitat econòmica.

La HPO continua sent una excel·lent porta d'entrada a la propietat per a joves i famílies”, comenta l'equip de Serra Exclusives.

Mentrestant, el preu mitjà de *l'obra nova lliure a *Reus ronda actualment els 2.300 €/m², la qual cosa situa les promocions de protecció oficial com una alternativa competitiva, especialment en zones d'expansió com *el Barri Gaudí, Mas Iglesias o aigüesverds.

La demanda de HPO a Reus continua creixent, impulsada per l'atractiu equilibri entre qualitat, localització i preu. Des de Serra Exclusives, recordem que cada promoció pot incloure condicions particulars i que el càlcul final del preu màxim depèn també de la qualificació de l'habitatge, el seu règim i característiques energètiques. Esperem com sempre que aquest informació sigui útil per al nostres clients.