Local comercial a Reus, Av de Salou, en lloguer

Gran local a reus disponible amb gran garatge

**La millor ubicació per al teu negoci a Reus**

Es lloga espectacular local comercial en una de les zones més transitades de la ciutat, **a l’Av. Jaume I, davant de l’estació d’autobusos**, garantint un flux constant de clients potencials.

---

📍 **UBICACIÓ ESTRATÈGICA**

✔ Façana a **dos carrers**
✔ Màxima visibilitat comercial
✔ Zona d’alt trànsit de vianants i vehicles
✔ Ideal per a marques que busquen presència i volum

---

🏢 **SUPERFÍCIES**

* **Local comercial (planta baixa):** 841 m²
* **Oficines (opcional, planta superior):** 213 m²
* **Aparcament privat:** 648 m²
* **Elements comuns:** 35 m²

👉 **Total disponible: més de 1.700 m² útils entre local i serveis**

---

💼 **POSSIBILITATS DE NEGOCI**

Espai ideal per a:

* Supermercats
* Gimnasos
* Clíniques o centres mèdics
* Retail / franquícies
* Restauració o showroom

---

⭐ **PUNTS FORTS**

✔ Gran superfície difícil de trobar al centre
✔ Aparcament propi (avantatge diferencial a Reus)
✔ Ubicació comercial consolidada
✔ Alta visibilitat i fàcil accés

---

💰 **INVERSIÓ SEGURA**

Una oportunitat única per posicionar el teu negoci en una de les **millors zones comercials de Reus**.

---

📞 **CONTACTE**

**Serra Exclusives**
👉 Per a més informació o visites, contacti sense compromís

---

Si quieres, puedo hacerte una versión en catalán aún más “premium” para marcas grandes o una más directa tipo anuncio corto 👍

Detalls

• Tipus de propietat: Local comercial
• Tipus d'operació: En lloguer
• Província: Tarragona
• Població: Reus
• Zona: Av de Salou
• Banys: 2
• Sup. útil: 841 m²
• Sup. construïda: 1489 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G
• Certificació energètica (emisiones): G

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1969
• Pàrquing: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat

Gran local a reus disponible amb gran garatge

**La millor ubicació per al teu negoci a Reus**

Es lloga espectacular local comercial en una de les zones més transitades de la ciutat, **a l’Av. Jaume I, davant de l’estació d’autobusos**, garantint un flux constant de clients potencials.

---

📍 **UBICACIÓ ESTRATÈGICA**

✔ Façana a **dos carrers**
✔ Màxima visibilitat comercial
✔ Zona d’alt trànsit de vianants i vehicles
✔ Ideal per a marques que busquen presència i volum

---

🏢 **SUPERFÍCIES**

* **Local comercial (planta baixa):** 841 m²
* **Oficines (opcional, planta superior):** 213 m²
* **Aparcament privat:** 648 m²
* **Elements comuns:** 35 m²

👉 **Total disponible: més de 1.700 m² útils entre local i serveis**

---

💼 **POSSIBILITATS DE NEGOCI**

Espai ideal per a:

* Supermercats
* Gimnasos
* Clíniques o centres mèdics
* Retail / franquícies
* Restauració o showroom

---

⭐ **PUNTS FORTS**

✔ Gran superfície difícil de trobar al centre
✔ Aparcament propi (avantatge diferencial a Reus)
✔ Ubicació comercial consolidada
✔ Alta visibilitat i fàcil accés

---

💰 **INVERSIÓ SEGURA**

Una oportunitat única per posicionar el teu negoci en una de les **millors zones comercials de Reus**.

---

📞 **CONTACTE**

**Serra Exclusives**
👉 Per a més informació o visites, contacti sense compromís

---

Si quieres, puedo hacerte una versión en catalán aún más “premium” para marcas grandes o una más directa tipo anuncio corto 👍