Edificio en Reus, Centro, venta

Edificio con gran rentabilidad en el centro de Reus

V E N D I D O !!!!

¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Se vende espectacular edificio ubicado en el corazón de Reus, en Raval de Jesús, una de las zonas más prometedoras y demandadas para inversión inmobiliaria. Esta propiedad ofrece una rentabilidad del 7.4%, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado.

Edificio compuesto de 6 apartamentos y un local comercial.
Rentas actuales: Local 850,-€/mes, aptos 1º1º, 1º2º, 2º1, 3º1 2º2º, 3º2º por 450 + 310 + 310 + 500 + 500 + 300.
Total rentas: 3..220,-€/mes aprox.; al año 38.640,-€
Rentabilidad aproximada sobre el 7'4 %.
Referencia catastral: 1279821CF4517G0001KZ
Localización: CL S ESTEVE 3
43201 REUS (TARRAGONA)
Clase Urbano
Uso principal Residencial
Superficie construida 417 m2
Año construcción 1920, ultima reforma de parte del edificio 2022 (locales, zonas comunes, viviendas plantas segunda y tercera).

2022 11 30 Recien se esta reformando un apartamento en la planta primera.

CONSTRUCCIÓN
Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m2 Tipo Reforma Fecha Reforma
COMERCIO 00 01 66
ALMACEN 00 01 28
VIVIENDA 01 01 64
VIVIENDA 01 02 33
VIVIENDA 02 01 64
VIVIENDA 02 02 33
VIVIENDA 03 01 64
VIVIENDA 03 02 33
VIVIENDA C OM UN 32

Reus es un municipio y ciudad de la provincia de Tarragona, comunidad autónoma de Cataluña, España. Capital de la comarca del Bajo Campo, su población asciende a 106 741 habitantes (INE 2022).

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Tarragona
• Población: Reus
• Zona: Centro
• Sup. Útil: 380 m²
• Sup. Construida: 417 m²
• Sup. Parcela: 112 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F
• Certificación energética (emisiones): F

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1920
• Año Reforma: 2022
• Cocina: Americana - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Orientación: Este
• Vistas: Otro
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Contraventanas: Madera
• Suelo del inmueble: Parquet
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio

Edificio con gran rentabilidad en el centro de Reus

V E N D I D O !!!!

¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Se vende espectacular edificio ubicado en el corazón de Reus, en Raval de Jesús, una de las zonas más prometedoras y demandadas para inversión inmobiliaria. Esta propiedad ofrece una rentabilidad del 7.4%, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado.

Edificio compuesto de 6 apartamentos y un local comercial.
Rentas actuales: Local 850,-€/mes, aptos 1º1º, 1º2º, 2º1, 3º1 2º2º, 3º2º por 450 + 310 + 310 + 500 + 500 + 300.
Total rentas: 3..220,-€/mes aprox.; al año 38.640,-€
Rentabilidad aproximada sobre el 7'4 %.
Referencia catastral: 1279821CF4517G0001KZ
Localización: CL S ESTEVE 3
43201 REUS (TARRAGONA)
Clase Urbano
Uso principal Residencial
Superficie construida 417 m2
Año construcción 1920, ultima reforma de parte del edificio 2022 (locales, zonas comunes, viviendas plantas segunda y tercera).

2022 11 30 Recien se esta reformando un apartamento en la planta primera.

CONSTRUCCIÓN
Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m2 Tipo Reforma Fecha Reforma
COMERCIO 00 01 66
ALMACEN 00 01 28
VIVIENDA 01 01 64
VIVIENDA 01 02 33
VIVIENDA 02 01 64
VIVIENDA 02 02 33
VIVIENDA 03 01 64
VIVIENDA 03 02 33
VIVIENDA C OM UN 32

Reus es un municipio y ciudad de la provincia de Tarragona, comunidad autónoma de Cataluña, España. Capital de la comarca del Bajo Campo, su población asciende a 106 741 habitantes (INE 2022).