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Vivienda de Protección Oficial en Reus: el nuevo Valor Máximo Legal en 2025
03 11 - 2025
🏡 Vivienda de Protección Oficial en Reus: el nuevo Valor Máximo Legal en 2025Reus, noviembre de 2025— El mercado inmobiliario de Reus sigue mostrando una evolución sólida, con una creciente demanda de vivienda asequible. En este contexto, laGeneralitat de Catalunyaha actualizado los módulos que determinan elValor Máximo Legal (VML)aplicable a las viviendas de protección oficial (VPO) de obra nueva, una información clave tanto para promotores como para compradores.Según la normativa vigente publicada por el Departament de Territori, el precio máximo de venta para las viviendas protegidas calificadas a partir de 2025 se fija en:Régimen general:hasta2.836,59 €/m² útilRégimen especial:hasta2.493,10 €/m² útilEstos valores sirven de referencia en toda Cataluña, incluyendoReus, donde no se ha...
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ITP por Comunidades Autónomas 2024: Conoce los Tipos Aplicables al Comprar Vivienda de Segunda Mano
25 08 - 2025
Te vamos a explicar que tipo de impuesto de transmisión patrimonial (ITP), deberas pagar en España cuando compres una propiedad:Si estás pensando en adquirir una vivienda de segunda mano en España, elImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)será uno de los factores clave a considerar. Este tributo varía según la comunidad autónoma en la que se encuentre el inmueble, por lo que es esencial conocer el porcentaje aplicable en cada región. Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber sobre el ITP en 2024 para que puedas calcular con precisión los costos adicionales asociados a la compra de tu nueva propiedad.¿Qué es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?ElImpuesto sobre Transmisiones Patrimonialesgrava la transmisión de bienes y derechos entre particulares, como es el caso de...
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Invertir en un local o una nave industrial
31 07 - 2023
Invertir en un local comercial o nave industriaAmplia variedad de locales para empezar tu próxima inversión.Locales a pie de calle, almacenes y locales especializados para que empieces a sacarle rentabilidad a tu inversión.Qué hacer con sus ahorros? Nosotros asesoramos a nuestros inversores en la compra de locales o naves industriales, tiene muchas ventajas por encima de la vivienda y además mucho menos morosidad sin que un propietario gran tenedor pueda actuar contra su inquilino.SERRA EXCLUSIVES le ofrece las mejores oportunidades del mercado, pregunte en nuestras oficinas, o llame al +34 977 31 28 28 Naves industriales un valor en alza para sus ahorros estudia tu próxima inversión con nosotros.Naves industriales desde 100.000,-€ hasta el importe que desees inverir con rentabilidades...
más Este año 2023 la subida de tipo de interés se trasladará al coste de las hipotecas
17 05 - 2023
Este año la subida de tipo de interés se trasladará al coste de las hipotecas, serán más caras, nuestra previsión se que baja el precio de los inmuebles de segunda mano, y subirá la obra nueva. Este año la subida de tipo se trasladará al coste de las hipotecas, serán más caras.Durante el 2023 ha sido un año de éxito en ventas, nosotros con nuestra experiencia de más de 53 años en el sector y habiendo superado muchas situaciones económicas diversas, creemos que la subida de tipo hará aumentar el coste de la financiación de la compra, que como siempre afectará al pequeño inversor, que necesita de financiación para realizar la compra de su vivienda. Este coste de...
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Casi 5.000 Visados de oro se han emitido desde 2013, la gran mayoría para inversores asiáticos.
08 03 - 2023
El Gobierno ha cifrado en 4.940 los visados de inversores o ‘golden visa’ expedidos entre 2013 y 2022, entre los que se incluyen visados para inversores en capital, en inmuebles y en proyectos empresariales, según consta en una respuesta del Gobierno al diputado de Más País, Íñigo Errejón.En su respuesta, el Gobierno dice que el 45% de estos visados ha sido expedido a favor de ciudadanos chinos, con un total de 2.263. De su lado, los inversores procedentes de Rusia acapararon el 19,6%, con 969 visados. El Ejecutivo también ha destacado los visados expedidos a ciudadanos de Ucrania, que consiguieron el 2,7% de los permisos, con un total de 136.Los conocidos como...
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Serra Exclusives presente en la Feria de Shanghai marzo 2023
07 03 - 2023
Barcelona, siete de marzo de 2023.Serra Exclusives, viaja hasta Shanghai para la captación de nuevos inversores, siempre buscando la mejor solución para nuestros clientes, y para liderar en la compraventa de inmuebles el mercado actual.Consideramos que con la guerra de Ucrania, el aumento del IPC, la subida del precio de la gasolina y de los alimentos, hay que abrir fronteras y buscar inversores en otros países.La única inmobiliaria de España presente en esta feria, hace que Serra Exclusives sea pionero en la captación de clientes que buscan la golden visa para obtener su pasaporte español, dando un servicio único a sus clientes y proveedores, con la gestión integral en la compra venta de inmuebles en España.Exiis, empresa de nueva creación que nace de la alianza entre dos culturas...
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Las ventas de viviendas a personas extranjeras aumentaron un 41.9% en 2021
09 06 - 2022
Según los datos compartidos por el Consejo General del Notariado de España, sabemos que la economía de nuestro país está en pleno movimiento.En este caso, muchos habitantes de Europa quieren tener una primera o segunda vivienda en las distintas comunidades autónomas de la península ibérica.Los británicos son los que más destacan entre las estadísticas analizadas por el CGNE, recuperan la primera posición como el grupo que más compraventas realizó el año pasado con un 11,8%.En la segunda posición se encuentran los alemanes (10,4%) y en la tercera los franceses (8,3%).Asimismo, dentro de este grupo de compradores, el 54,8% de las transacciones se realizaron por residentes, mientras que el 45,2% fueron por no residentes.Dentro de este grupo, el 54,8% de las transacciones fueron...
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Vivir de Youtube
07 11 - 2021
Es posible vivir de Youtube?Internet y las plataformas sociales han abierto un abanico de posibilidades en los estilos de vida y en el ámbito laboral. Durante las últimas décadas han surgido nuevos puestos de trabajo, como el de los youtubers. Vivir de YouTube o de otros canales como Twitch no es sencillo, puesto que requiere de constancia y de un día para otro no se puede vivir de ello.Desde Reboot Online Marketing estaban interesados en conocer cuántas visualizaciones necesitarían los ciudadanos de 44 países europeos para ganar la misma cantidad que el salario medio anual neto en su respectivo país.Primero hay que cumplir unos requisitos previos para poder optar al programa de socios de YouTube, que es el que permite a una persona obtener ingresos publicitarios de sus vídeos. En este...
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Divorce Housing, un nuevo comienzo
18 10 - 2021
¿Sabías que España es el segundo país de la Unión Europea con la mayor tasa de divorcios? Según El Confidencial.Y la gran cuestión que nos planteamos es dónde irá a vivir uno de los dos.Desde Serra Exclusives presentamos Divorce Housing, un proyecto enfocado para adultos divorciados que buscan dónde vivir. Sabemos que las separaciones son duras y que buscar una nueva casa requiere tiempo.Por eso, esta es la solución temporal ideal que permite que dedicarse a uno mismo hasta que se esté preparado para escoger una nueva casa.Por solo 390,00 euros al mes, incluyendo suministros, agua y electricidad, se puede disfrutar de nuevo alojamiento.Nosotros nos preocupamos de diseñar un espacio acogedor y tranquilo que ayude a los adultos divorciados a pasar esta etapa lo mejorposible. Cabe...
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LAS SPAC (Special Purpose Acquisition Company)
20 03 - 2021
¿Cómo surgen?Las SPAC, (Special Purpose Acquisition Company) o en castellano empresas qcon propósito especial de compra, son la nueva moda de las bolsas americanas para la entrada en bolsa.Surgen fruto de las dificultades de las Bolsas de valores para atraer empresas, sobre todo por su regulación, ya que les resultaba más atractivo acudir a modalidades como capital de riesgo y venture capital, de esta forma se pueden abrir nuevos caminos y más rápidos a los inversores.¿Qué son?Son entidades que se crean para recaudar capital en los mercados bursátiles con el objetivo de, más adelante, intervenir o participar en operaciones de fusión y adquisición de otras sociedades.Son conocidas por ser herramientas para hacer públicas las empresas privadas, sin necesidad de pasar por las OPAS...
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Nuevas tendencias ocasionadas por Covid
14 03 - 2021
Los chalets tanto individuales como adosados (proponemos una nueva promoción en el Club de Golf Bonmont Terres Noves a partir de 191.000,-€), los apartamentos con grandes terrazas, las fincas con amplios espacios exteriores han tenido un aumento en la demanda, pero el precio de venta se ha tenido que ajustar a la baja, ya que la pandemia deja a familias con menos poder adquisitivo.https://www.serraexclusives.com/casa-adosada-en-montroig-urb-bonmont-es724145.html Esta situación de pandemia ha ocasionado más demanda de viviendas en régimen alquiler, los precios deben ajustarse para facilitar a los inquilinos poder encontrar su vivienda. Ha bajado la demanda de compra. Serra Exclusives apuesta por co-living, aportando al mercado viviendas con jardín, grandes terrazas y zonas...
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Qué tipo de vivienda buscamos post-covid, analizamos hoy 14 de marzo de 2021 un año con la pandemia.
14 03 - 2021
Qué tipo de vivienda buscamos post-CovidNUESTRO HOGAR MAS ACOGEDOR En estos últimos doce meses Serra Exclusives, ha analizado a sus clientes y evaluado unos cambios a raíz del Covid. Nuestros hogares donde ahora pasamos más tiempo se vuelven más vivos, más acogedores, tenemos tiempo para redecorar y mejorar nuestro entorno. La pandemia ha frenado las ventas, y ha cambiado la tendencia de los precios y las preferencias de nuestros clientes. Aparecen de nuevo negociaciones para la compra de inmuebles, que antaño ya utilizaban nuestros abuelos, aconsejamos depender menos de los bancos para realizar compras y ponemos sobre la mesa otros instrumentos para comprar sin ellos. Nuestra experiencia es la garantía para que encuentra la vivienda que busca, con el mejor precio y las mejores...
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