🏡 Vivienda de Protección Oficial en Reus: el nuevo Valor Máximo Legal en 2025

Reus, noviembre de 2025— El mercado inmobiliario de Reus sigue mostrando una evolución sólida, con una creciente demanda de vivienda asequible. En este contexto, laGeneralitat de Catalunyaha actualizado los módulos que determinan elValor Máximo Legal (VML)aplicable a las viviendas de protección oficial (VPO) de obra nueva, una información clave tanto para promotores como para compradores.

Según la normativa vigente publicada por el Departament de Territori, el precio máximo de venta para las viviendas protegidas calificadas a partir de 2025 se fija en:

• Régimen general:hasta2.836,59 €/m² útil

• Régimen especial:hasta2.493,10 €/m² útil

Estos valores sirven de referencia en toda Cataluña, incluyendoReus, donde no se ha establecido —por ahora— un módulo local diferenciado. Esto significa que el precio de una vivienda protegida nueva en la ciudad no puede superar esos límites por metro cuadrado útil, independientemente de la promoción o del barrio.

En la práctica, estos valores sitúan el precio máximo de venta de una vivienda tipo de80 m² útilesentre199.448 € y 226.927 €, según el régimen aplicable.

“Para nuestros clientes en Reus, estos límites garantizan un equilibrio entre la calidad de la vivienda y su accesibilidad económica. La VPO sigue siendo una excelente puerta de entrada a la propiedad para jóvenes y familias”, comenta el equipo de Serra Exclusives.

Mientras tanto, el precio medio de laobra nueva libre en Reusronda actualmente los2.300 €/m², lo que sitúa las promociones de protección oficial como una alternativa competitiva, especialmente en zonas de expansión como elBarri Gaudí,Mas IglesiasoAigüesverds.

La demanda de VPO en Reus continúa creciendo, impulsada por el atractivo equilibrio entre calidad, localización y precio. DesdeSerra Exclusives, recordamos que cada promoción puede incluir condiciones particulares y que el cálculo final del precio máximo depende también de la calificación de la vivienda, su régimen y características energéticas.