Nave en Reus, Agro Reus, venta

Restaurante en venta con inquilino

🏭 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie construida: 276 m²
Uso: Industrial
Año de construcción: 2003
Estado: Totalmente equipada y lista para actividad
✅ EQUIPAMIENTO Y VENTAJAS

✔ Nave funcional y bien distribuida
✔ Ideal para actividad industrial, almacén o logística
✔ Ubicación estratégica dentro del polígono Agro-Reus
✔ Buen acceso para vehículos y transporte
✔ Alta rentabilidad potencial (ideal inversores)

💰 INGRESOS (ALTA RENTABILIDAD)
Alquiler nave: 1.900 €/mes
Ingresos placas solares: 750 €/mes
TOTAL ingresos: 2.650 €/mes
👉 31.800 €/año

📈 RENTABILIDAD
Precio mercado: 425.000 € → ~7,5%
Precio oportunidad: 365.000 € → ~8´7% RENTABILIDAD BRUTA

✔ Contrato de alquiler nuevo (5 años)
✔ Ingresos estables y diversificados (nave + energía)

💼 IDEAL INVERSORES
Activo ya alquilado
Flujo de caja inmediato
Rentabilidad por encima de mercado
Ubicación consolidada en zona industrial

Detalle

• Tipo de propiedad: Nave
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Tarragona
• Población: Reus
• Zona: Agro Reus
• Sup. Útil: 276 m²
• Sup. Construida: 276 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C
• Certificación energética (emisiones): C

Características

• Exterior: Sí
• Reformado: Sí

Restaurante en venta con inquilino

🏭 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie construida: 276 m²
Uso: Industrial
Año de construcción: 2003
Estado: Totalmente equipada y lista para actividad
✅ EQUIPAMIENTO Y VENTAJAS

✔ Nave funcional y bien distribuida
✔ Ideal para actividad industrial, almacén o logística
✔ Ubicación estratégica dentro del polígono Agro-Reus
✔ Buen acceso para vehículos y transporte
✔ Alta rentabilidad potencial (ideal inversores)

💰 INGRESOS (ALTA RENTABILIDAD)
Alquiler nave: 1.900 €/mes
Ingresos placas solares: 750 €/mes
TOTAL ingresos: 2.650 €/mes
👉 31.800 €/año

📈 RENTABILIDAD
Precio mercado: 425.000 € → ~7,5%
Precio oportunidad: 365.000 € → ~8´7% RENTABILIDAD BRUTA

✔ Contrato de alquiler nuevo (5 años)
✔ Ingresos estables y diversificados (nave + energía)

💼 IDEAL INVERSORES
Activo ya alquilado
Flujo de caja inmediato
Rentabilidad por encima de mercado
Ubicación consolidada en zona industrial